Sote tumesikia mara milioni kwamba ubadilishaji wa 1031 unaahirisha faida unayopata unapouza matumizi ya biashara au mali ya uwekezaji. Wanachosahau wengi ni kwamba lazima urejeshe uchakavu wako wote kwa 25%.
Je, unaweza kuepuka kushuka kwa thamani kukamata tena?
Kuna njia ambazo unaweza kupunguza au hata kuepuka kurudia uchakavu. Mojawapo ya njia bora ni kutumia kubadilishana 1031, ambayo inarejelea Sehemu ya 1031 ya msimbo wa ushuru wa IRS. Huenda hii ikakusaidia kuepuka kurudishwa kwa uchakavu na kodi zozote za faida ambazo huenda zikatozwa.
Je, unaweza kuzuia uchakavu kukamata tena kwa kubadilishana 1031?
Kubadilishana 1031 kunaweza kukusaidia kuepuka faida kubwa na kurejesha uchakavu wa kodi, lakini huongeza safu nyingine ya matatizo katika mchakato wa uchakavu.
Je, kushuka kwa thamani kunafanya kazi vipi kwenye ubadilishaji wa 1031?
Dhana ya kimsingi ya ubadilishanaji wa 1031 ni kwamba msingi wa Mali yako ya Zamani huanzia kwenye Mali yako Mpya … Kwa maneno mengine, unaendelea na hesabu zako za uchakavu kana kwamba bado kumiliki Mali ya Zamani (tarehe ya upataji wako, gharama, uchakavu wa awali uliochukuliwa, na msingi uliosalia wa kutoshuka thamani unabaki vile vile).
Je, kurejesha uchakavu kunashughulikiwa vipi katika ubadilishaji wa 1031?
Ikiwa mali iliyo chini ya Kifungu cha 1250 urejeshaji wa uchakavu kupita kiasi itatupwa wakati wa ubadilishaji wa 1031 (au ubadilishaji 1033 bila hiari) kwa ajili ya mali mbadala ambayo pia ni ya Kifungu cha 1250, uwezekano wa kurejesha mapato ya kawaida. huingizwa kwenye mali mbadala na inaahirishwa hadi itozwe ushuru …
