Makubaliano ya muuzaji ni gharama za kufunga ambazo muuzaji anakubali kulipa na zinaweza kupunguza kwa kiasi kikubwa kiasi cha pesa unachohitaji kuleta siku ya kufunga. Wauzaji wanaweza kukubali kusaidia kulipia vitu kama vile kodi ya majengo, ada za wakili, ukaguzi wa tathmini na pointi za punguzo la rehani ili kupunguza kiwango cha riba yako.
Je, ni kawaida kwa muuzaji kulipa gharama za kufunga?
Ingawa mnunuzi dhidi ya gharama za kufunga za muuzaji hutofautiana, kwa kawaida zinaweza kutabirika. Wakati mwingine, muuzaji anaweza kuombwa alipe baadhi ya gharama za kufunga badala ya mnunuzi, lakini ni muhimu kukumbuka kwamba tayari wanalipa takriban asilimia 6 ya mauzo yote katika ada na kamisheni za mawakala.
Inamaanisha nini muuzaji anapolipa gharama za kufunga?
Gharama za kufunga zinazolipiwa na muuzaji au makubaliano ya muuzaji ni fedha zinazolipwa kuelekea kufunga kwa niaba yako Kwa ujumla, lakini si mara zote, pesa hizi hutumika kwa gharama za kufunga za mnunuzi. Makubaliano ya muuzaji hukuruhusu kurudisha gharama za kufunga kwenye mkopo wako wa nyumba. … Kiasi kinajumuishwa katika bei ya mauzo.
Je, muuzaji anaweza kulipa wanunuzi gharama za kufunga?
Iwapo wauzaji walifunga rehani kabla ya kukomaa, watawajibikia pia ada za kisheria na ada za kutoza rehani. Katika hali nadra wakati soko la nyumba ni gumu, muuzaji anaweza kukubali kulipa gharama zote za kufunga kwa mnunuzi.
Kwa nini muuzaji akubali kulipa sehemu ya gharama za kufunga za mnunuzi?
Wanunuzi wa nyumba wasio na pesa kwa kawaida humwomba muuzaji alipe gharama za kufunga, kulingana na Ripoti za Rehani. Kwa hivyo, ikiwa uko tayari kulipa gharama za kufunga za mnunuzi, unawawezesha wanunuzi ambao wana pesa taslimu za kutosha tu kwa malipo ya awali kununua mali
