Nyumba ndogo ni mitumba ambayo inauzwa katika soko la pili … Kwa hivyo, wamiliki ambao hapo awali walikuwa wakisusia kuuza mali zao, wanaweza kuwa tayari zaidi tulia kwa bei ya chini ya kuuza kwani watakuwa wakifurahia akiba kubwa kutokana na kutotozwa ushuru wa RPGT.
Kuna tofauti gani kati ya Uuzaji wa kuuza na kuuza tena?
Kwa maneno ya kawaida, inamaanisha uuzaji wa kitengo katika mradi ambao haujakamilika na mnunuzi asili kwa mnunuzi mwingine. Muamala wa kuuza mali ni mmiliki anayeuza kitengo katika mradi ambao tayari umekamilika kwa mnunuzi mwingine.
Je, uuzaji dogo hufanya kazi vipi?
Mauzo madogo ni pale A anapoweka kandarasi ya kuuza kiwanja kwa B lakini, kabla ya kukamilisha ununuzi kutoka kwa A, B kisha mikataba ya kuuza mali hiyo kwa CKuna mikataba miwili ya mauzo (A-B na B-C). Ukamilishaji unaweza kutekelezwa ama kwa uhamisho mmoja (A–C kwa maelekezo ya B) au kwa uhamisho mbili (A–B na B–C).
Ni nini kinauza kidogo?
Mauzo madogo (kinyume na ugawaji wa mkataba) ni ambapo muuzaji anaingia mkataba wa kuuza ardhi kwa mnunuzi wa kati ambaye kwa wakati mmoja (siku ya ununuzi) anaiuza kwa mnunuzi mkuu … Katika soko ambapo kuna fursa kwa wale ambao ni wabunifu kibiashara, mauzo madogo si ya kawaida.
Toback inauza nini?
Muamala wa kurudi nyuma ni aina ya mauzo ndogo ambapo muuzaji kati hununua kutoka kwa muuzaji asili na kumuuzia akopaye siku hiyo hiyo au ndani ya siku chache.
