Hati ya udhamini, pia inajulikana kama hati ya udhamini wa jumla, ni hati halali ya mali isiyohamishika kati ya muuzaji (mfadhili) na mnunuzi (anayepewa ruzuku). Hati hiyo inamlinda mnunuzi kwa kuahidi kwamba muuzaji ana hati miliki wazi ya mali hiyo na hakuna zuio, masharti yaliyosalia au rehani dhidi yake.
Kuna tofauti gani kati ya hati ya udhamini na hati ya udhamini ya jumla?
Hati za udhamini wa jumla na hati maalum za udhamini hutoa ulinzi sawa wa jumla kwa mnunuzi. Tofauti ya msingi kati ya udhamini maalum na hati ya dhamana ya jumla ni jinsi wanavyoshughulikia muda uliowekwa wa ulinzi unaotolewa kwa umiliki wa hatimiliki.
Je, hati ya dhamana ya jumla inachukuliwa kuwa thibitisho la hatimiliki?
Hati ya udhamini wa jumla ndiyo chombo cha kawaida cha mauzo ya nyumba. Hati yako ya udhamini iliyoidhinishwa ni uthibitisho wa umiliki, na kwamba mtoaji alihamisha hatimiliki kamili na iliyo wazi kwako.
Je, hati ya dhamana ni sawa na dhahania?
Kufafanua Mukhtasari wa Kichwa
Kipengee kipengee halisi kinachoashiria mabadiliko ya jina ndiyo hati. Muhtasari wa kichwa, kwa upande mwingine, ni hati inayofupisha historia ya sehemu mahususi ya mali, kutoka kwa mabadiliko ya hatimiliki hadi shughuli ya kisheria.
Je, hati ya udhamini inagharimu kiasi gani?
Ardhi. Inapaswa kugharimu dola mia kadhaa ili kuandaa hati maalum ya udhamini (ikizingatiwa kuwa hakuna rehani). Kisha utakuwa na ada ya kurekodi ya takriban $30, kulingana na idadi ya kurasa zilizomo kwenye hati na…
