Orodha ya maudhui:
- Je, mwenye nyumba anaweza kutoza uchakavu?
- Madhumuni ya kukodisha kibiashara ni nini?
- Ni nini kimejumuishwa katika ukodishaji wa kibiashara?
- Uchakavu wa majengo ni nini?
Video: Kukodisha uchakavu ni nini?
2024 Mwandishi: Fiona Howard | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2024-01-10 06:43
"Dilapidations" ni neno linalotumika kwa ujumla kurejelea utaratibu ambao mwenye nyumba anatakiwa kufuata ili kurejesha hasara ambayo huenda amepata kutokana na ya mpangaji kushindwa kurejea. mali kwake mwishoni mwa upangishaji baada ya kurejesha vitu vyovyote vilivyoharibika au kuharibika kwa mujibu wa kiwango cha ukarabati …
Je, mwenye nyumba anaweza kutoza uchakavu?
JE, MWENYE NYUMBA ANAWEZA KUJUMUISHA GHARAMA YA HUDUMA ANAFANYA KAZI KATIKA UPUNGUFU? Jambo la msingi ni kwamba Mpangaji hawezi kujumuisha bidhaa za malipo ya huduma ndani ya dai la Dilapidations.
Madhumuni ya kukodisha kibiashara ni nini?
Kukodisha kibiashara ni mkataba unaolazimisha kisheria unaofanywa kati ya mwenye nyumba na mpangaji wa biashara. Ukodishaji humpa mpangaji haki ya kutumia mali fulani kwa biashara au shughuli za kibiashara kwa muda fulani badala ya pesa anazolipwa mwenye nyumba.
Ni nini kimejumuishwa katika ukodishaji wa kibiashara?
Maelezo ya mpangaji, mkodishwaji na majengo - Kila Mkataba wa Kukodisha Kibiashara lazima ujumuishe: Jina la kukodisha na kukodisha; Maelezo yote kuhusu majengo; au. Masharti mengine yoyote kama vile haki za urahisi, nafasi za maegesho ya gari, lifti au ngazi, vyoo au kituo chochote kinachohitajika kulingana na kazi iliyofanywa.
Uchakavu wa majengo ni nini?
Maelezo ya Ripoti ya Uchakavu hali iliyopo ya muundo, barabara, njia za miguu n.k kabla ya kazi ya ujenzi kutekelezwa kwenye mali ya jirani … Hali ya mali hiyo inapaswa kukubaliana na ripoti inapaswa kusainiwa na pande zote mbili kabla ya kazi ya ujenzi kuanza.
Ilipendekeza:
Kwa nini uchakavu uliolimbikizwa unawekwa kwenye akaunti?
Uchakavu uliolimbikizwa una salio la mkopo, kwa sababu unajumlisha kiasi cha gharama ya uchakavu inayotozwa dhidi ya mali isiyohamishika Akaunti hii imeoanishwa na kipengee cha mstari wa mali zisizobadilika kwenye laha ya mizania, ili jumla ya akaunti hizo mbili zionyeshe thamani iliyosalia ya kitabu cha mali isiyohamishika .
Kukodisha laini kunamaanisha nini?
Wakati wa kubainisha mapato ya majengo ya kukodisha, wamiliki wa nyumba za biashara hutegemea ukodishaji wa njia moja kwa moja. Kama vile jina linavyopendekeza, ukodishaji wa laini za moja kwa moja huhesabiwa kwa kasi zaidi ya kozi ya muda wa kukodisha, ingawa mapato halisi yanaweza kubadilika mwezi hadi mwezi kwa sababu ya punguzo la kodi au makubaliano mengine ya ukodishaji .
Ni nini kinaona kuwa nyumba ya kukodisha haiwezi kukaliwa?
Hali zisizoweza kukalika zinaweza kujumuisha hatari, kama vile mashimo sakafuni, nyaya zisizo salama au wazi, au kiyoyozi kisichofanya kazi katika miezi ya joto ya kiangazi. Mashambulizi makubwa ya kulungu, viroboto au wadudu wengine pia ni hali zisizoweza kukalika .
Je, kukodisha mapema ni nini?
Kukodisha ni mpango wa kimkataba unaomtaka mtumiaji amlipe mmiliki kwa matumizi ya mali. Mali, majengo na magari ni mali ya kawaida ambayo imekodishwa. Vifaa vya viwandani au biashara pia hukodishwa. Kwa ujumla, makubaliano ya kukodisha ni mkataba kati ya pande mbili:
Jinsi ya kukokotoa uchakavu wa kurejesha tena mali ya kukodisha?
Jinsi Kupungua kwa Thamani ya Mali ya Kukodishwa Hufanyakazi Jumla ya faida inayotambuliwa=$176, 360. Gharama ya uchakavu=$36, 360 x 24% kiwango cha kodi cha kawaida=$8, kodi ya 726 kulingana na mabano ya mapato. Faida iliyosalia=$176, 360 – $36, 360 gharama ya kushuka kwa thamani=$140, 000 x 15%=$21, 000 kodi kulingana na faida kubwa.
