Utaifishaji hufanyika wakati nyumba inapochukuliwa na kuuzwa na mkopeshaji Unapoona nyumba iliyoorodheshwa kuwa imezuiwa, inamaanisha kuwa inamilikiwa na mkopeshaji. Kila mkataba wa rehani una uhusiano kwenye mali yako. … Uzuio kwa kawaida ni matokeo ya mwenye nyumba kushindwa kuendelea na rehani yake.
Je, ni vizuri kununua nyumba kwa kutaifishwa?
Faida kuu manufaa ya kununua nyumba iliyozuiliwa ni akiba Kutegemeana na hali ya soko, unaweza kununua nyumba iliyozuiliwa kwa bei ya chini sana kuliko ungelipa kwa kulinganishwa, isiyozuiliwa. nyumba. … Nyumba zilizofungiwa zinauzwa katika hali ya "kama ilivyo", na kwa kawaida hazipatikani kwa matembezi kabla ya kununuliwa.
Ni nini hufanyika nyumba inapozuiwa?
Baada ya kunyimwa, mkopeshaji wa rehani ataidhibiti mali hiyo na kujaribu kuiuza ili kurejesha pesa iliyopoteza kutokana na chaguomsingi ya rehani Mkopeshaji anaruhusiwa kurudisha. nyumba kwa sababu rehani ni mkopo uliolindwa. Hiyo ina maana kwamba mkopaji huhakikishia malipo kwa kutoa dhamana.
Je, unaweza kununua nyumba iliyozuiliwa?
Hata hivyo, ina uwezekano wa kukupa fursa ya kununua nyumba chini ya thamani yake ya soko. Wakopeshaji wengi hujaribu kuuza mali iliyoibiwa kwa mnada. Kwa hivyo, kuna mambo machache unayohitaji kukumbuka ikiwa unataka kununua mali kama hiyo.
Unahitaji pesa ngapi ili kununua nyumba iliyozuiliwa?
Kwa kawaida wanunuzi lazima wachangie kiasi cha chini zaidi cha pesa zao wenyewe ili kununua nyumba, inayojulikana kama malipo ya awali. Kwa kawaida wakopeshaji huhitaji 3.5 asilimia hadi asilimia 20 ya bei ya nyumba iliyopigwa marufuku kama malipo ya awali.
