Kukodisha ni mpango wa kimkataba unaomtaka mtumiaji amlipe mmiliki kwa matumizi ya mali. Mali, majengo na magari ni mali ya kawaida ambayo imekodishwa. Vifaa vya viwandani au biashara pia hukodishwa. Kwa ujumla, makubaliano ya kukodisha ni mkataba kati ya pande mbili: mpangaji na mpangaji.
Je, hali ya awali ya kukodisha inamaanisha nini?
“Kukodisha mapema” ni mchakato kwa wakazi wapya wanaotarajiwa kutuma maombi na kulipa amana kwenye ghorofa/nyumba kabla haijapatikana kutazamwa Ukodishaji wa awali kwa kawaida hutumika. kwa nyumba ambazo ziko katika mchakato wa kuondoka (yaani, mpangaji wa awali bado anaishi huko).
Je, kukodisha mapema ni lazima kisheria?
Kuvunja Ukodishaji
Hata kama mpangaji hajaingia au kukalia kitengo, hati iliyotiwa saini inakuwa mkataba wa kisheria kati ya mwenye nyumba na mpangaji. Ikiwa ataamua kutohamia, hii inaweza kuchukuliwa kuwa nia ya kuvunja makubaliano.
Je, nikodishe mapema?
Jaribu kuepuka kutia saini makubaliano ya kukodisha mapema ikiwezekana! Baadhi ya makampuni ya usimamizi wa ghorofa na wamiliki wa nyumba watakuomba utie sahihi hati tofauti inayosema kwamba unapanga kusaini mkataba kabla hata hujaona sheria na masharti au kukabiliwa na adhabu.
Amana ya kukodisha mapema ni nini?
Mpangilio wa kukodisha mapema unahitaji mpangaji anayetarajiwa kuweka amana ya pesa kwa mwenye nyumba ili kuhifadhi sehemu ya kukodisha. Mpangaji anapokuwa tayari kuhamia, amana ya kukodisha ya awali inakuwa deni la kukodisha.
