Ajira mthamini mtaalamu Wakopeshaji wanahitaji tathmini ya nyumba kabla ya kuidhinisha rehani, lakini kama mmiliki wa mali, unaweza kuajiri mkadiriaji ili kukadiria thamani ya nyumba wakati wowote.. Zaidi ya moja ya nne (28%) ya wamiliki wa nyumba nchini Marekani waliamua thamani ya nyumba zao kupitia tathmini, kulingana na utafiti.
Nani huamua thamani ya mali?
Mtathmini wa ndani huamua makadirio ya thamani za soko za mali zote katika jumuiya. Mkaguzi wako anaweza kutumia mbinu ya kulinganisha mauzo au mbinu nyingine yoyote kufikia makadirio ya bei ya soko ya mali yako, ambayo inapatikana kwenye orodha ya tathmini na bili yako ya kodi ya mali.
Unamwitaje mtu anayethamini mali?
Wathamini mara nyingi hujulikana kama "wathamini wa mali" au "wathamini wa ardhi"; kwa Kiingereza cha Uingereza wao ni "valuation surveyors". Iwapo maoni ya mthamini yanategemea thamani ya soko, basi lazima yazingatie matumizi ya juu na bora ya mali halisi.
Nani anathamini nyumba kwa rehani?
Unaponunua nyumba na kuhitaji rehani, mkopeshaji ataagiza tathmini ya rehani. Uthamini humshauri mkopeshaji thamani ya mali na sifa zozote za mali ikijumuisha kasoro kubwa ambazo zinaweza kuathiri thamani yake kama dhamana ya mkopo uliopendekezwa.
Unawezaje kujua thamani ya nyumba yako?
njia 5 za kujua nyumba yako ina thamani gani
- Weka anwani yako kwenye kikadiriaji thamani ya nyumba. …
- Uliza wakala wa mali isiyohamishika kwa uchambuzi linganishi wa soko bila malipo. …
- Angalia tovuti yako ya kaunti au ya mkaguzi wa manispaa. …
- Tambua mitindo kwa kutumia kikokotoo cha Fahirisi ya Bei za Nyumba ya FHFA. …
- Ajira mtaalamu wa kuthamini.
