Kifungu cha kusitisha katika upangishaji wa kibiashara kwa kawaida kinatoa kwamba ikiwa mpangaji ataendelea kumiliki eneo lililokodishwa baada ya kuisha kwa muda uliowekwa wa upangaji, mpangaji lazima alipe kodi kwa mwenye nyumba katika kiasi ambacho kinazidi kiwango cha ukodishaji mwishoni mwa muhula - mara nyingi huwa juu kama asilimia 150 …
Kifungu cha umiliki wa mali isiyohamishika ni nini?
Muda wa kushikilia ni muda uliobainishwa kufuatia kuisha kwa makubaliano ya uorodheshaji ambapo udalali wa kuorodheshwa utastahiki kamisheni ikiwa mali hiyo iliuzwa kwa mtu ambaye ilitambulishwa huku ikiwa imeorodheshwa.
Kifungu cha umiliki katika upangaji wa makazi ni nini?
Mpango wa kushikilia umiliki hutoa mwenye nyumba suluhu endapo mpangaji atasalia katika eneo lililokodishwa, au 'kushikilia,' baada ya mwisho wa muda wa kukodisha. Masharti ya umiliki wa ardhi yatatoa masuluhisho ya mwenye nyumba endapo mpangaji hataondoka kwa wakati ifikapo mwisho wa muhula.
Mkataba wa kushikilia ni nini?
Mpangaji aliyesalia ni mpangaji anayeendelea kulipa kodi, hata baada ya muda wa upangaji kuisha. Mwenye nyumba lazima pia akubali, la sivyo kesi za kufukuzwa zinaweza kutokea. Umiliki wa upangaji upo katika eneo la kijivu kati ya mkataba kamili wa kukodisha na uvunjaji wa sheria.
Je, ninaweza kumfukuza mpangaji mwenye nyumba?
Ili kumfukuza mpangaji mpangaji, mwenye nyumba lazima amchukulie mpangaji kama mkosaji ambaye hana ruhusa ya kuwa kwenye mali hiyo na ambaye anafanya vibaya kwa kukaa kwenye mali hiyo. kutoka wakati ukodishaji unaisha.
