Lakini je, nyumba za kupangisha ni halali? Ndiyo - lakini kuna vipengele vya mikataba hii ambavyo wanunuzi wanahitaji kuwa macho, kama vile kandarasi za hila na uwezekano wa kupoteza pesa, asema David Mele, rais wa Homes.com.
Je, Nyumba za Kupangisha ni jambo la kweli?
Nyumba ya kupangisha ni nyumba unayoweza kununua kupitia makubaliano ya kupangisha-kwa-kumiliki Kwa aina hii ya mkataba, unakubali kukodisha nyumba kwa muda maalum kabla ya kupata umiliki. Muda unaweza kuanzia miezi kadhaa hadi miaka kadhaa, kutegemeana na maelezo mahususi ya mkataba.
Je, kuna hasara gani za nyumba za kupanga?
Hasara kuu ya kukodisha ili kumiliki ni kwamba wapangaji hupoteza malipo yao ya awali na gharama nyingine zisizoweza kurejeshwa ikiwa wataamua kutonunua nyumba hiyoBaadhi ya wauzaji wanaweza hata kuchukua faida ya wapangaji kwa kuifanya kuwa vigumu au kutovutia kununua nyumba - kwa lengo la kuweka malipo ya awali.
Je, kukodisha kwa nyumba ni salama?
Mpangilio wa kukodisha-kwa-mwenyewe unaweza kuathiriwa na ulaghai na wamiliki wa nyumba wasio na heshima. Kama mpangaji, unachukua hatari nyingi katika mkataba wa kukodisha-kwa-mwenyewe. Wewe ndiwe ambaye (pengine) unalipa kodi ya nyumba zaidi ya inavyohitajika kila mwezi, kwa ahadi kwamba mmiliki ataweka kiasi hicho kwenye bei ya ununuzi siku moja.
Je, kulipa kodi ni kupoteza pesa?
Hapana, kukodisha si upotevu wa pesa Badala yake, unalipia mahali pa kuishi, ambacho ni ubadhirifu tu. Zaidi ya hayo, kama mpangaji, hutawajibikia gharama nyingi za gharama zinazohusiana na umiliki wa nyumba. Kwa hivyo, katika hali nyingi, ni busara zaidi kukodisha kuliko kununua.
